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Agence spécialisée dans le grand Charleroi, Basse Sambre et région du centre

CHRIS CONCEPT IMMO
0497 14 04 56


Réf. : 7280151  SOUS OPTION ! Les visites sont suspendues... à 6220 Fleurus
SOUS OPTION


FLEURUS, maison habitable d'environ 100m² habitable à remettre au goût du jour.


Au sous-sol : 2 caves de rangement avec coin buanderie et chaufferie

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger (10m²), séjour (16.5m²), cuisine semi-équipée (four, taques vitro, hotte, frigo, armoires) avec coin repas possible de 10 m², salle de bains avec baignoire, wc, lavabo de 3m², véranda offrant une belle vue sur le jardin de 9m². A l'extérieur, terrasse de 27m² et jardin d'un peu plus de 100m².

Au premier étage : 2 chambres en enfilade de 16.5m² et 13 m².

Au second étage : beau grenier facilement aménageable d'environ 25m².

Confort: toiture ok, chauffage central gaz (chaudière ok), châssis DV PVC, compteur électrique bi-horaire, proche de toutes commodités (magasins, grands axes, gare, écoles).
PEB E. Revenu cadastral 730€. Prix demandé : 145.000€. Infos et visites 0497/14.04.56 (Blondeau Christian).
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 145 000 €
Revenu cadastral : 730 €
Section : Section A
Numéro : 333E3 P0000
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 205 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 396.00 kWh/m².an
PEB total : 38319 kWh/an
CO2 : 98 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2035
Numéro du certificat : 20251129004771
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Description intérieure
Surface habitable : 95.00 m²
Séjour : 165.00 m²
Salle à manger : 10.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 165.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Avenue Brunard 39 - 6220 Fleurus
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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