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CHRIS CONCEPT IMMO
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Réf. : 7252589  Ensemble immobilier comprenant 2 entités distinctes à 6020 Charleroi Dampremy
Ensemble immobilier comprenant une maison de commerce (ancienne boulangerie) avec spacieuse habitation à l'arrière et une maison actuellement louée. Convient parfaitement pour des particuliers, indépendants ou investisseurs.

Composition numéro 4 qui est une maison de commerce : surface commerciale avec entrée séparée d'environ 25m², pièce annexe en couloir avec lavabo et rangement.
A l'arrière, spacieuse habitation comprenant un living (salon, salle à manger) de 35m², cuisine équipée de 17m², arrière cuisine de 16m², une chambre de 16m², salle de douche et wc séparé. A l'extérieur, grande remise, terrasse et jardin. Au 1er étage ( à rafraichir), palier de nuit avec placards, salle de bains 5m², 3 chambres (17, 16, 15m²). Au second étage, grenier divisé en 3 pièces de 20, 12 et 11m²). RC : 981€, surface 4 ares

Composition du numéro 5 qui est une habitation d'environ 120m², actuellement louée pour 625€. Grande pièce de vie/séjour de 40m², hall avec wc individuel, vaste cuisine équipée de 19m² (en parfait état), buanderie et remise. A l'étage, palier de nuit, salle de bains et 2 chambres de 18m². Au second étage, grenier de rangement. Confort : châssis DV pvc + volet au rez de chaussée, chauffage central gaz, compteurs individuels eau/gaz/électricité. RC :684€
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 250 000 €
Revenu cadastral : 1665 €
Section : B
Numéro : 132 D2 P0000 et 132
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 416.00 kWh/m².an
PEB total : 51820 kWh/an
CO2 : 77 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2035
Numéro du certificat : 20251116004775
Facilités
Accès handicapé
Description intérieure
Surface habitable : 250.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
Chambre 4 : 15.00m²
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Place de Crawhez 4 et - 6020 Charleroi Dampremy
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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