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Agence spécialisée dans le grand Charleroi, Basse Sambre et région du centre

CHRIS CONCEPT IMMO
0497 14 04 56


Réf. : 6359144  Immeuble avec salon de coiffure au rdc et appart à l'étage ! à 6060 Charleroi Gilly
GILLY, idéalement situé, immeuble 3 façades peut parfaitement convenir pour un indépendant. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure implanté depuis presque 40 ans d'une superficie d'environ 30m². A l'arrière, une petite réserve avec wc et meuble évier/rangement ainsi que le coin buanderie. Tout le matériel de coiffure, machine à laver, sèche-linge, ... font partie de la location. Au premier étage, séjour avec belle cuisine équipée ouverte (four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, congel) d'environ 20m². Au second étage, une grande chambre de 20m² avec douche, lavabo, wc. Tout les meubles au 1er et 2ème étage vont également partie de la location. La maison est cavée sous une partie. Confort : châssis DV, convecteur gaz, parking aisé. Libre immédiatement. Loyer 1200€/mois, 2 mois de caution. Cadastre à charge du propriétaire. Infos et visites 0497/14.04.56 (Blondeau Christian)
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 1 200 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 633.00 kWh/m².an
PEB total : 34078 kWh/an
CO2 : 120 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2032
Numéro du certificat : 20221206032856
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 80.00 m²
1 salle(s) de douches
Cave
Chaussée de Lodelinsart 288 - 6060 Charleroi Gilly
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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