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Agence spécialisée dans le grand Charleroi, Basse Sambre et région du centre

CHRIS CONCEPT IMMO
0497 14 04 56


Réf. : 6058847  SOUS OPTION, visites supendues... à 6043 Charleroi Ransart
SOUS OPTION !

Magnifique habitation disposant de spacieux espaces !


Sous-sol : 2 belles caves.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 14m² avec wc séparé individuel, lumineux séjour de 25m² avec une double porte vitrée donnant accès à la salle à manger de  21m², cuisine équipée de 14m² (four, taques vitro, hotte, frigo, évier, armoires de rangement). A l'extérieur, passage latéral mitoyen, grand jardin de plus de 10 ares.

A l'étage : hall de nuit desservant les 3 grandes chambres de 18, 20 et 25m² ainsi que la salle de bains de 12m² composée d'une douche italienne, wc, lavabo et emplacement machine à laver.

Au second étage : impressionnant grenier aménageable de 75m² avec une belle hauteur sous toiture.

Confort : châssis DV partout, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, électricité conforme, toiture d'une quinzaine d'années, proche de toutes commodités. RC 859€, libre à l'acte, PEB D. 

PRIX demandé : 239.000€. Infos et visites 0497/140456 (Blondeau Christian) ou info@chrisconceptimmo.be
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 239 000 €
Revenu cadastral : 859 €
Section : A
Numéro : 408P et 410 W P0000
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 1320 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 269.00 kWh/m².an
PEB total : 49856 kWh/an
CO2 : 50 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2034
Numéro du certificat : 20240424023747
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 230.00 m²
Séjour : 25.00 m²
Salle à manger : 21.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 20.00 m²
Chambre 3 : 25.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Grenier
Rue Joseph Wauters 24-26 - 6043 Charleroi Ransart
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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