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Agence agréée IPI nr 505374	CHRIS CONCEPT IMMO Rue des Briqueteries 43 6010 - Couillet Mobile : 0497 14 04 56 E-mail : info@chrisconceptimmo.be

Réf. : 7801741 http://www.chrisconceptimmo.be/7801741

SOUS OPTION Rue Florian Montagne 6001 Charleroi Marcinelle

Description Maison tout confort de 160m² habitables, très lumineuse offrant un PEB B !!!Au sous-sol : coin buanderie/chaufferie et 3 caves de rangement.Au rez-de-chaussée : un séjour (salon, salle à manger) de 30m², pièce cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, nombreux rangement) de 12m², une seconde salle à manger ou pièce pouvant servir à d'autres fins de 15m², une salle de bains (wc, double vasque, baignoire jacuzzi) de 10m². A l'extérieur, terrasse cosi de 16m².A l'étage : confortable hall de nuit, une grande chambre de16m² et une seconde salle de bains (douche option hammam, wc, lavabo). Au second étage, palier de nuit, 2 belles chambres ( 15 et 12m²). Confort : chauffage central gaz avec chaudière récente eco/condensation, nouveau boiler thermodynamique, châssis DV PVC + volets électriques à l'avant, toiture récente, électricité bi-horaire et conforme jusqu'en 2039, PEB B (156kWh/m².an), RC 645€.Prix demandé faire offre à partir de 225.000€. Libre à l'acte. COUP DE COEUR ASSURE. Infos et visites 0497/140456 (Blondeau Christian).

Aspects Financiers Prix: 225000 euros Revenu cadastral : 645.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 156.00 kWh/m2.an PEB total : 25804 kWh/an Numéro : 202607099015561 CO2 : 30 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 1 m2 Terrasse