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Réf. : 7700589 http://www.chrisconceptimmo.be/7700589

Maison 3 façades en bon état général !!! A SAISIR RAPIDEMENT Rue François Castermont 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

Description SOUS OPTION !Maison 3 façades, bien entretenue, proche de toutes commodités. A SAISIR RAPIDEMENT !SOUS-SOL : cave de rangement.REZ-DE-CHAUSSEE : un séjour de 20m² (actuellement exploité à des fins professionnelles), pièce cuisine équipée avec coin repas (four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, évier, armoires de rangement) de 15m², un petit hall, wc séparé avec lave-mains.A l'extérieur, belle remise, 2 anciennes constructions qui peuvent être restaurées à diverses fins ou bien abattues afin d'augmenter et d'aérer le volume du jardin, terrain de pétanque aménagé dans le jardin au fond du terrain. Présence d'un passage latéral sur le côté droit de maison, ce passage est commun avec la maison qui porte le numéro 31 qui bénéficie d'une servitude de passage. 1er ETAGE : palier de nuit, une grande chambre de 19m² actuellement utilisée comme salon, une seconde chambre de 14.5m², salle de bains de 7m² avec douche italienne, meuble double vasque et wc. 2ème ETAGE : le grenier a été aménagé en une spacieuse chambre de 25m².CONFORT : Châssis DV pvc, chauffage central gaz, adoucisseur d'eau, 16 panneaux solaires, climatisation présente dans le séjour, grande chambre au 1er étage et au 2ème étage, faible revenu cadastral : 390€. Possibilité de reprendre la location d'un garage à 30m de la maison.Prix demandé : faire offre à partir de 139.000€. Infos et visites 0497/14.04.56 (Blondeau Christian)

Aspects Financiers Prix: 139000 euros Revenu cadastral : 390.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 254.00 kWh/m2.an PEB total : 34662 kWh/an Numéro : 20260203025938 CO2 : 64 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage X Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 289 m2 Jardin