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Réf. : 7530996 http://www.chrisconceptimmo.be/7530996

SOUS OPTION ! Visites suspendues ... Rue des Claires Fontaines 6044 Charleroi Roux

Description SOUS OPTION ! Visites suspendues ...Cette charmante maison 3 façades est située dans un paisible quartier résidentiel proche de toutes commodités.Sous-sol : présence d'un vide ventilé d'environ 60cm sous toute la maison.Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 7.5m², wc séparé avec lave-mains, lumineux séjour de 25.5m² (salon, salle à manger), pièce cuisine (10.5m²), grand garage de 24m² avec coin buanderie/chaufferie, superbe terrasse en pierre bleue avec pergola de 25m², bel espace jardin exposé plein sud avec un chalet de rangement.A l'étage : hall de nuit de 4m², 3 chambres (13, 12.5 et 9m²) et salle de bains (douche, lavabo, wc). Grenier de rangement accessible via une trappe. Confort : chauffage central gaz (nouvelle chaudière à condensation), châssis bois double vitrage avec volets partout, adoucisseur d'eau, système d'alarme, porte de garage motorisée, PEC C (maison bien isolée), toiture en ordre (ardoises), jardin arboré en devanture + 2 emplacements parking. RC : 612€. Prix demandé : Faire offre à partir de 195.000€. Libre à l'acte. Infos et visites : 0497/140456 (Blondeau Christian)

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 235.00 kWh/m2.an PEB total : 25156 kWh/an Numéro : 20260124020023 CO2 : 43 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 574 m2 Terrasse Jardin