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Réf. : 7252589 http://www.chrisconceptimmo.be/7252589

Ensemble immobilier comprenant 2 entités distinctes Place de Crawhez 6020 Charleroi Dampremy

Description Ensemble immobilier comprenant une maison de commerce (ancienne boulangerie) avec spacieuse habitation à l'arrière et une maison actuellement louée. Convient parfaitement pour des particuliers, indépendants ou investisseurs.Composition numéro 4 qui est une maison de commerce : surface commerciale avec entrée séparée d'environ 25m², pièce annexe en couloir avec lavabo et rangement.A l'arrière, spacieuse habitation comprenant un living (salon, salle à manger) de 35m², cuisine équipée de 17m², arrière cuisine de 16m², une chambre de 16m², salle de douche et wc séparé. A l'extérieur, grande remise, terrasse et jardin. Au 1er étage ( à rafraichir), palier de nuit avec placards, salle de bains 5m², 3 chambres (17, 16, 15m²). Au second étage, grenier divisé en 3 pièces de 20, 12 et 11m²). RC : 981€, surface 4 ares Composition du numéro 5 qui est une habitation d'environ 120m², actuellement louée pour 625€. Grande pièce de vie/séjour de 40m², hall avec wc individuel, vaste cuisine équipée de 19m² (en parfait état), buanderie et remise. A l'étage, palier de nuit, salle de bains et 2 chambres de 18m². Au second étage, grenier de rangement. Confort : châssis DV pvc + volet au rez de chaussée, chauffage central gaz, compteurs individuels eau/gaz/électricité. RC :684€

Aspects Financiers Prix: 250000 euros Revenu cadastral : 1665.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 416.00 kWh/m2.an PEB total : 51820 kWh/an Numéro : 20251116004775 CO2 : 77 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 3 Terrasse Jardin