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Agence agréée IPI nr 505374	CHRIS CONCEPT IMMO Rue des Briqueteries 43 6010 - Couillet Mobile : 0497 14 04 56 E-mail : info@chrisconceptimmo.be

Réf. : 6780109 http://www.chrisconceptimmo.be/6780109

SOUS OPTION !!!! 6001 Charleroi Marcinelle

Description VISITES SUSPENDUES, sous option !MARCINELLE : Belle et spacieuse maison d'environ 160m² habitable, situé dan une rue en cul-de-sac, proche de toutes commodités !RDC : un hall d'entrée avec wc individuel (10m²), lumineux séjour (20m²), salle à manger confortable de 25m² donnant accès à la récente cuisine full équipée de 13m² (frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques, hotte, double évier, nombreux espaces de rangement, table avec 4 chaises), buanderie de 15m², très chouette terrasse de 38m². Juste devant la maison, un très beau jardin d'environ 5 ares et demi, un spacieux garage de 33m², un second petit garage sur la droite du principal.A l'étage, hall de nuit desservant les 4 chambres spacieuses ( 20, 18, 17.5 et 14 m²) et la salle de bains (lavabo, douche, wc). Confort : chauffage central gaz, châssis DV pvc et volets partout, poêle pellet reste pour la vente, citerne d'eau de 4m³ + groupe hydrophore, toiture du bien est une plate forme qui a été totalement refaite en 2024, bonne isolation PEB C ( 193kWh/m².an), revenu cadastral 852€.PRIX demandé : faire offre à partir de 219.000€. Libre à l'acte. Infos et visite 0497/140456 (BLONDEAU Christian)

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 193.00 kWh/m2.an PEB total : 37060 kWh/an Numéro : 20250430029004 CO2 : 35 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun