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Agence agréée IPI nr 505374	CHRIS CONCEPT IMMO Rue des Briqueteries 43 6010 - Couillet Mobile : 0497 14 04 56 E-mail : info@chrisconceptimmo.be

Réf. : 6232654 http://www.chrisconceptimmo.be/6232654

Maison vendue en l'état avec salon de coiffure au rdc ! Chaussée de Lodelinsart 6060 Charleroi Gilly

Description GILLY, idéalement située, cette maison 3 façades peut parfaitement convenir pour un indépendant. SOUS-SOL : cave de rangement.REZ-DE-CHAUSSEE : un salon de coiffure implanté depuis presque 40 ans d'une superficie d'environ 30m². A l'arrière, une petite réserve avec wc et meuble évier/rangement ainsi que le coin buanderie. Tout le matériel de coiffure, machine à laver, sèche-linge, ... font partie de la vente. 1er ETAGE : séjour avec belle cuisine équipée ouverte (four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, congel) d'environ 20m². 2ème ETAGE : une grande chambre de 20m² avec douche, lavabo, wc. Tout les meubles au 1er et 2ème étage vont également partie de la vente.Confort : châssis DV, convecteur gaz, RC 223€, parking aisé. Libre à l'acte. Prix demandé FO àpd 149.000€. Infos et visites 0497/14.04.56 (Blondeau Christian)

Aspects Financiers Prix: 149000 euros Revenu cadastral : 223.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 633.00 kWh/m2.an PEB total : 34078 kWh/an Numéro : 20221206032856 CO2 : 120 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 40 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage