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A DECOUVRIR ! Maison 4 façades dans une paisible ruelle ... Ruelle Mambour 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Description CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT : maison 4 façades d'environ 120m² habitables située dans un petite ruelle paisible. Composition : Sous-sol : 2 caves de rangementRez-de-chaussée : living (salon, salle à manger), grande pièce cuisine avec coin repas possible (cuisine équipée récente d'une valeur de 13.000€), buanderie, wc séparé. A l'extérieur, grande cour/terrasse/jardin, 2 grandes remises.A l'étage :  3 chambres (dont 2 en enfilade), salle de douche avec lavabo.L'accès au bien se fait à pied via la rue de la Cure ou la rue Douaire. Confort : Châssis DV + volets (enrouleurs à changer), poêle pellet, RC 171€.IMPORTANT ! Cette habitation a été touchée par des problèmes de mérule. Des mesures ont été prisent par le propriétaire afin d'éviter la propagation qui est à présent contrôlée et limitée. Toutefois, un traitement devra être pris en charge par l'acquéreur pour s'assurer que le problème soit résolu et que l'avis d'insalubrité soit levé.Plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter au 0497/140456 (BLONDEAU Christian, gérant de l'agence).

Aspects Financiers Prix: 85000 euros Revenu cadastral : 171.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 395.00 kWh/m2.an PEB total : 63247 kWh/an Numéro : 20240821001500 CO2 : 7 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 180 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage